达拉斯郊区，如普莱诺、弗里斯科和德克萨斯州的艾伦，都是养家糊口的好地方. 学校、公园和户外活动创造了一个充满乐趣和温暖回忆的童年. 虽然这地方现在很时髦, 许多家庭已经“老去”了那些童年时光. 孩子们已经离开家开始了他们的成人生活. 成年子女的父母可能也准备“离巢”了. 许多人更愿意避免在家里喋喋不休地等待孩子们来拜访. 他们可能还有几十年的时间去寻找新的激情，过一种不同的生活. 也许买辆房车，然后周游全国. 在托斯卡纳村庄住几年怎么样? 或者找到靠近滑雪和壮丽景色的梦幻山间小屋?

得克萨斯州准备搬家的房主可能不想卖掉他们心爱的家. 他们可能更愿意把房子留着以后再住，度过他们的黄金岁月. 或者把它留给下一代的想法很有吸引力. 为什么不给孩子们一个机会，让他们在一个充满珍贵家庭回忆的家庭中抚养孩子呢.
租一套房子和拥有几处房产是完全不同的. 传统的房主可能没有背景 物业管理. 他们甚至不知道从哪里开始! 当房东是件苦差事, 那些希望享受退休生活的人可能希望避免管理一套房屋租赁的责任. 当你在意大利过着最好的品酒生活时，你很难管理达拉斯郊区的出租房产.

了解当地最好的物业管理团队会派上用场.

有时房主会寻找一个高评级的 物业经理 帮助管理他们的财产. 找到这样一个人可能会比它的价值更麻烦. 那些认为自己是所谓的“杂工+”(H和yman Plus)，而不是熟练的物业经理的人，其背景可能参差不齐. 他们的经验并不一定意味着他们已经准备好处理每一个突然出现的任务. 例如, 当房客半夜打电话说水管漏水时，他们能接受吗? 如果一个租客在后院开了一个小鸡笼生意，而合同明确禁止这样做，他们会怎么做? 更糟的是，如果租客不付房租怎么办? 声称经营出租物业的人可能有不同的技能. 与一个人一起工作可能会导致房屋维护不善，租户也会成为管理问题. 这可能会导致日后损失惨重.

如果你需要更熟悉管理房屋租赁, 挖掘一个严肃的房地产投资者的秘密. 他们不会满足于一个不可靠的人，他们认为自己知道的比他们知道的多. 投资单户住宅出租的人会联系北德克萨斯地区当地的物业管理专家. 那你为什么不呢?? Don’t “reinvent the wheel”; do what the professionals do!

在北德克萨斯州与当地物业管理专家合作值得的4个原因

1. 房子是一种投资. 目标是保持或继续增加其价值. 这意味着必须有人负责照顾家庭式租赁的日常责任. 以下是与当地物业管理专家团队合作是一个很好的选择的四个原因.
   租客面谈:专业人士会进行背景调查，以确保租客有持续及按时缴付租金的历史(http://www.epiphanykeels.com/tenant-application/). 此外，还会联系以前的房东，以确认租户的可靠性. 这可以帮助缓解租户入住后的问题.
2. 深夜紧急电话如果水管破裂，洪水可能会冲毁地板. 在进一步的破坏发生之前，派人到房子里是很重要的. 专家房东可以24小时待命. 他们会尽快找专业人士来评估并尽快解决问题.
3. 家里检查高级物业经理会安排房客上门检查. 他们会检查房屋的问题，如窗户破裂或屋顶问题，并迅速修复. 他们还会确保后院没有养鸡场(如果你不想要的话)。!
4. 租金集合一对退休夫妇可能会依靠额外的收入来支付每月的账单. 一个有经验的经理会迅速收取租金并存入. 他们还帮助记录所有的房地产交易，并提供信息，以帮助年终纳税申报.

北德克萨斯州的业主可以找到当地的物业管理专家来帮助他们，当他们准备好离开“巢穴”时!